Vriendenwoningen

Een vriendenwoning is een normale eengezinswoning waarin de slaapkamers afzonderlijk worden verhuurd als vriendenkamers. De huurders delen de overige voorzieningen, zoals badkamer, keuken, woonkamer en tuin. De woning wordt verhuurd aan drie huurders die het recht krijgen om een nieuwe huurder voor te dragen als iemand verhuist.

Wij zien dat er een relatief grote groep werkende alleenstaande starters is die moeilijk in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Zij verdienen onvoldoende om een woning in de vrije sector te huren of een woning te kopen. Deze starters wonen vaak nog bij hun ouders thuis. De vriendenkamers zijn bedoeld voor vrienden, vriendinnen, broers, zussen en dergelijke. Deze kamers zijn niet bedoeld voor het huisvesten van een stel met een relatie. Zij kunnen reageren op woningen voor tweepersoonshuishoudens.

Wij verwachten begin 2025 de eerste vriendenwoning aan te bieden voor verhuur. Wij beginnen met een pilot van drie woningen in de komende zes maanden. Als dit succesvol is kan besloten worden om meer woningen aan te bieden als vriendenwoning.

Centrada stelt hiervoor eengezinswoningen beschikbaar met drie slaapkamers.

Wij zien dat in verhouding tot andere doelgroepen er veel starters zijn met een wat hoger inkomen die moeilijk aan een woning komen. Daarnaast is het niet mogelijk om voor deze woonvorm huurtoeslag aan te vragen.

Dit doet u via het aanmeldformulier voor vriendenwoningen. Na aanmelding komt u op een aparte lijst met geïnteresseerden te staan. Vriendenwoningen die beschikbaar komen worden toegewezen op basis van loting.

Als er een vriendenwoning beschikbaar is voor loting dan ziet u dit op de pagina met ons actuele woningaanbod. Het is niet mogelijk om op de advertentie te reageren. De woning wordt verloot onder de groepen die zich aangemeld hebben. Als u ingeloot bent dan nemen we contact met u op. Heeft u interesse in de woning waarvoor u bent ingeloot dan wordt er een bezichtiging ingepland.

Nee, op dit moment is dit niet mogelijk. De pilot richt zich op vrienden die samen in een woning willen wonen.

Het is niet verplicht dat elke (mede)huurder zichzelf apart aanmeldt om voor een vriendenwoning in aanmerking te komen. Wel maken vrienden meer kans als iedereen zich ook afzonderlijk aanmeldt en daarbij de andere vrienden op het aanmeldformulier vermeld.

Elke huurder krijgt een eigen contract voor een vriendenkamer.

Nee, het is de verantwoordelijkheid van u en uw vrienden, vriendinnen, broers, zussen, e.d. om samen een contract af te sluiten voor gas, water en licht, een inboedelverzekering af te sluiten en samen overige kosten te verrekenen.

De woning wordt toegewezen op basis van loting.

Na de loting ontvangen de eerste kandidaten een uitnodiging om de woning te bezichtigen. De woning wordt verhuurd als alle huurders voldoen aan de voorwaarden.

Nee, u behoudt uw inschrijfduur.

Als een huurder de huur opzegt, mag u zelf een nieuwe vriend(in) voordragen die de huur van de leeggekomen kamer voortzet. Voorwaarde is dat deze persoon voldoet aan de voorwaarden voor een vriendenwoning. Als het niet lukt om binnen één maand (de maand van opzegging van één van de huurders) een nieuwe huisgenoot te vinden, bemiddelen wij in het vinden van een ‘vriend’ (match).

Nee, huisdieren zijn niet toegestaan.

De huurprijs ligt tussen de € 450 en € 600 per vriendenkamer. De exacte huurprijs is afhankelijk van de grootte en kwaliteit van de aangeboden woning en kamer.

Hier zijn de vriendenwoningen niet voor bedoeld.

Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Mocht uw inkomen op termijn dalen, dan is op dit moment nog onzeker welke gevolgen het huren van een vriendenkamer heeft voor het recht op overige toeslagen en/of een uitkering. Wij zijn hierover nog in overleg met de gemeente Lelystad.