Binnenkort in de verhuur: eengezinswoningen Olmenkwartier

Wegens subsidie tijdelijk met een extra lage starthuur

Vanaf maandag 23 november vindt u bij het woningaanbod op deze website de eerste nieuwbouwwoningen Olmenkwartier (Warande). We adverteren twee keer zeven en één keer zes woningen. Door subsidie kunnen we de woningen tijdelijk tegen een lage starthuur aanbieden aan de eerste huurders.


De woningen
Het nieuwbouwproject bestaat uit 20 grote eengezinswoningen. De woningen van circa 118 m2 hebben drie slaapkamers en een zolder die te bereiken is via een vaste trap. Ze zijn duurzaam, gasloos en zijn extra geïsoleerd. De woningen worden aangesloten op het stadswarmtenet van Ennatuurlijk, zij zorgen voor de verwarming van de woning en het warme water. Kortom, veel slimme energievoorzieningen die leiden tot een lagere energierekening voor de huurder. Zo blijven de woningen betaalbaar. Niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst.

De vier woningen met een tuitgevel zijn bestemd voor de doelgroep doorstromers met een middeninkomen. Deze woningen hebben een extra slaapkamer op zolder en worden luxer uitgevoerd. De keuken wordt standaard voorzien van een kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.

De woningen worden naar verwachting begin 2021 opgeleverd.
Kijk voor meer informatie op olmenkwartier.centrada.nl.

Huurprijs: wegens subsidie tijdelijk met een extra lage starthuur
De huurprijs van alle woningen start op € 619,00, exclusief € 18,55 servicekosten.

Om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren biedt de overheid woningbouwcorporaties subsidie. Door deze subsidie kan Centrada haar nieuwbouwwoningen tijdelijk met een lage starthuur aanbieden aan de eerste huurders. Na verhuring wordt binnen de mogelijkheden van de wet- en regelgeving de huurprijs elk jaar versneld verhoogd naar de normale huurprijs. Volgens de huidige regelgeving betekent dit jaarlijks een verhoging van inflatie + 1,0%. Deze cijfers kunnen jaarlijks wijzigen.

Type woning

Starthuur

Normale huurprijs

Vierkamerwoning

€ 619,00

€ 663,40

Vijfkamerwoning (luxe uitvoering)

€ 619,00

€ 737,14

 Bij een nieuwe verhuring wordt de woning verhuurd voor de normale huurprijs.

U betaalt servicekosten voor:

  • Glasfonds
  • Ontstoppingsfonds
  • Onderhoudsabonnement
  • Groenvoorziening

Doelgroep
Type 1: vierkamerwoningen (DF001 en DF003)

  • woningzoekenden met een inkomen tot en met € 39.055.
  • Het huishouden moet bestaan uit minimaal drie personen.
  • De woningen worden toegewezen op basis van inschrijfduur.

Type 2: vijfkamerwoningen (DF002 en DF004)

  • Woningzoekenden met een inkomen vanaf 31.551 tot en met € 58.500.
  • Het huishouden moet bestaan uit minimaal vier personen.
  • Deze woningen worden toegewezen op basis van inschrijfduur, waarbij doorstromers voorrang krijgen.

Planning
U kunt reageren in:

  • Week 48 | 23 t/m 26 november:
    5x vierkamerwoning, 2x vijfkamerwoning
  • Week 49 | 30 november t/m 3 december:
    5x vierkamerwoning, 1x vijfkamerwoning
  • Week 50 | 7 december t/m 10 december:
    6x vierkamerwoning, 1x vijfkamerwoning

Wilt u deze woningen niet missen?
Stel uw zoekprofiel in! Als de woningadvertentie bij uw inschrijfgegevens en zoekprofiel past ontvangt u een tipbericht zodra de woningen worden geadverteerd. Om voor de woningen in aanmerking te komen, is een inschrijving als woningzoekende nodig. Inschrijven kan via onze website en kost jaarlijks € 15,00.