Hooghe Bomen: woongebouw Uchtman
Speciaal voor 60-plussers
Dit woongebouw met 42 appartementen maakt onderdeel uit van het nieuwe woongebied Hooghe Bomen, het terrein tussen het politiebureau en de Grietenij. Naar verwachting worden de nieuwe appartementen eind 2024 opgeleverd.
Woningzoekenden kunnen vanaf 3 september 2024 reageren op de appartementen in dit woongebouw via onze website.
-
Verhuurinformatie
-
Bijzonderheden
-
Planning
-
Het project
De appartementen (speciaal voor 60-plussers)
13 driekamerappartementen – 71 m2
Deze appartementen liggen op een hoek en hebben daardoor meer daglicht en een vrijer uitzicht.
Huurprijs € 697,07
Doelgroep
• Voor 1 persoon vanaf 60 jaar met een inkomen vanaf € 27.726 tot en met € 47.699.
• Voor maximaal 2 personen vanaf 60 jaar met een inkomen van € 37.626 tot en met € 52.671.
Toewijzing op basis van inschrijfduur.
3 doorstroomwoningen
Drie van deze 13 appartementen zijn voor doorstromers, bij de eerste verhuring. Voor deze appartementen komt u alleen in aanmerking als u op dit moment huurder bent van Centrada en bij verhuizing uw zelfstandige huurwoning leeg achterlaat.
9 appartementen voor reguliere verhuur
1 appartement voor directe bemiddeling
Deze worden niet geadverteerd.
4 driekamerappartementen – 71 m2
Deze appartementen liggen op de bovenste verdieping, op een hoek en hebben daardoor meer daglicht en een vrijer uitzicht. Ook zijn ze voorzien van een keuken met inbouwapparatuur.
Voor deze appartementen is geen huurtoeslag mogelijk.
Huurprijs € 879,66
Doelgroep
• Voor 1 persoon vanaf 60 jaar met een inkomen vanaf € 27.726 tot en met € 47.699.
• Voor maximaal 2 personen vanaf 60 jaar met een inkomen van € 37.626 tot en met € 52.671.
Toewijzing op basis van inschrijfduur.
1 doorstroomwoning
Eén van deze 4 appartementen zijn voor doorstromers, bij de eerste verhuring. Voor deze appartementen komt u alleen in aanmerking als u op dit moment huurder bent van Centrada en bij verhuizing uw zelfstandige huurwoning leeg achterlaat.
2 appartementen voor reguliere verhuur
1 appartement voor directe bemiddeling
Deze worden niet geadverteerd.
2 driekamerappartementen – 99 m2 | Vrije sector
Dit zijn vrije sector woningen. Er is voor deze appartementen geen huurtoeslag mogelijk.
Huurprijs € 1.055,59
Doelgroep
• 2 personen vanaf 60 jaar met een inkomen van € 37.626 tot en met € 71.550.
2 appartementen voor reguliere verhuur
Toewijzing op basis van inschrijfduur.
2 driekamerappartementen – 99 m2 | Vrije sector
Dit zijn vrije sector woningen. Er is voor deze appartementen geen huurtoeslag mogelijk. De appartementen liggen op de bovenste verdieping en zijn voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur.
Huurprijs € 1.143,56
Doelgroep
• 2 personen vanaf 60 jaar met een inkomen van € 52.672 tot en met € 71.550.
2 appartementen voor reguliere verhuur
Toewijzing op basis van inschrijfduur.
Servicekosten
Voor de appartementen geldt dat u € 76,63 * servicekosten betaalt voor:
| Glasfonds | € 1,50 |
| Rioolontstoppingsfonds | € 0,88 |
| Onderhoudsabonnement | € 5,25 |
| Lift | € 1,00 |
| Schoonmaak algemene ruimten | € 15,00 |
| Stroomverbruik algemene ruimten | € 45,00 |
| Huismeester | € 8,00 |
*exclusief eventuele kosten voor opslag zonnepanelen. Echter, op dit moment is het nog niet bekend welke woningen hierop worden aangesloten en hoeveel panelen dit per woning zijn.
Bijzonderheden
Speciaal voor 60-plussers
Alle appartementen in dit woongebouw zijn speciaal voor 60-plussers. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte.
Gasloos met energielabel A
Dit betekent dat u elektrisch kookt. Elk appartement is voorzien van een elektrische kookaansluiting en stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming om de woning te verwarmen.
Stadsverwarming
De appartementen in dit woongebouw zijn aangesloten op stadsverwarming. Dit betekent dat u geen cv-ketel, boiler of geiser in uw woning hebt. Wel is er een warmte unit in uw woning aanwezig. Deze unit zorgt voor voldoende doorstroming van het water en voor het verwarmen van het water.
Inpandige berging
De driekamerappartementen hebben een inpandige berging in de woning.
Fietsenberging
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. Daar zijn ook ca. 10 oplaadpunten voor scootmobiels.
Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte begane grond
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor de hele buurt.
Een aantal dagdelen per week organiseert Welzijn Lelystad hier een buurtkamer: een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar de koffie en thee klaar staan. Er worden ook activiteiten georganiseerd waar iedereen aan mee kan doen.
Zonwering
Sommige appartementen worden voorzien van zonwerende beglazing.
Balkon
Alle appartementen hebben een balkon.
Huismeester
De huismeester is uw aanspreekpunt als het gaat om onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes. Hij let er ook op dat iedereen zich aan de woonafspraken houdt, zodat de woonomgeving netjes, schoon en veilig blijft. Het kantoor van de huismeester voor het hele woongebied Hooghe Bomen bevindt zich in dit wooncomplex op de begane grond.
Intercom
Het wooncomplex heeft een intercom systeem van Intratone. Hiermee kunt u op elke plek via uw telefoon communiceren met degene die aanbelt en zelfs besluiten op afstand de deur open te doen. Om dit systeem te kunnen gebruiken hebben wij een telefoonnummer van u nodig.
Lift
Er is een lift aanwezig. Dus ook als u minder valide bent is dit een fijne woonplek.
Planning
De appartementen worden vanaf 3 september gefaseerd aangeboden op onze website.
Vijf woningen zijn voor directe bemiddeling. Deze worden niet geadverteerd.
3 september - vóór 12.00 uur
• 2x reguliere woning (66m2) | huisnummer 303 (DDL) en 334 (DDLA) | huurprijs € 650,43
• 3x reguliere woning (71m2) | huisnummer 307 (DDMA), 312 (DDMA), 316 (DDM) | huurprijs € 697,07
• 1x reguliere woning vrije sector (99m2) | huisnummer 328 | plattegrond DDN | huurprijs € 1.055,59
• 1x reguliere woning vrije sector luxe (99m2) | huisnummer 337 | plattegrond DDNA | huurprijs € 1.143,56
• 1x doorstroomwoning * (71m2) | huisnummer 321 | plattegrond DDMA | huurprijs € 697,07
• 1x doorstroomwoning luxe * (71m2) | huisnummer 339 | plattegrond DDMA | huurprijs € 879,66
10 september - vóór 12.00 uur
• 4x reguliere woning (66m2) | huisnummer 304 (DDLA), 309 (DDL), 313 (DDLA), 333 (DDL) | huurprijs € 650,43
• 2x reguliere woning (71m2) | huisnummer 317 en 322 | plattegrond DDM | huurprijs € 697,07
• 1x reguliere woning vrije sector (99m2) | huisnummer 329 | plattegrond DDO | huurprijs € 1.055,59
• 1x reguliere woning vrije sector luxe (99m2) | huisnummer 338 | plattegrond DDOA | huurprijs € 1.143,56
• 1x doorstroomwoning * (71m2) | huisnummer 335 | plattegrond DDM | huurprijs € 697,07
17 september - vóór 12.00 uur
• 6x reguliere woning (66m2) | huisnummer 305 (DDLA), 310 (DDLA), 314 (DDL), 319 (DDLA), 323 (DDL), 342 (DDLA) | huurprijs € 650,43
• 2x reguliere woning (71m2) | huisnummer 327 (DDMA) en 331 (DDM) | huurprijs € 697,07
• 1x reguliere woning luxe (71m2) | huisnummer 336 | plattegrond DDM | huurprijs € 879,66
24 september - vóór 12.00 uur
• 6x reguliere woning (66m2) | huisnummer 315 (DDLA), 320 (DDL), 324 (DDLA), 325 (DDL), 332 (DDLA), 343 (DDL) | huurprijs € 650,43
• 1x reguliere woning luxe (71m2) | huisnummer 340 | plattegrond DDMA | huurprijs € 879,66
• 2x reguliere woning (71m2) | huisnummer 306 en 330 | plattegrond DDMA | huurprijs € 697,07
• 1x doorstroomwoning * (71m2) | huisnummer 311 | plattegrond DDM | huurprijs € 697,07
Zorg ervoor dat u staat ingeschreven als woningzoekende bij Centrada
Alleen dan kunt u reageren op een appartement in dit nieuwe woongebouw in Hooghe Bomen. Inschrijven kan hier.
We bieden de appartementen aan via www.centrada.nl
De toewijzing van de appartementen vindt plaats op basis van inschrijfduur.
* Doorstromers
Een deel van de appartementen zetten we in om de doorstroming te bevorderen. Deze appartementen zijn bij ons woningaanbod te herkennen aan het label doorstroomwoning. Huurders die een woning van Centrada achterlaten krijgen dan voorrang. Hiermee komen er in totaal meer woningen beschikbaar voor alle woningzoekenden. Als er onvoldoende vraag vanuit de doorstromers blijkt te zijn dan komen de overige woningzoekenden op volgorde van de inschrijfduur in aanmerking.
Projectinformatie
In het nieuwe woongebied Hooghe Bomen worden in totaal 303 appartementen in een aantrekkelijk en mooi vormgegeven woongebied gerealiseerd. De appartementen worden verdeeld over in totaal zeven woongebouwen. Deze verschillende woongebouwen worden in vier jaar (2021 – 2024) één voor één gebouwd en opgeleverd. De woningnood in Lelystad is groot. Door de ontwikkeling van dit gebied tot een nieuw en aantrekkelijk woon- en verblijfsgebied, kunnen we verschillende doelgroepen betaalbare en passende woonruimte bieden.
Natuurlijke aansluiting bij andere gebouwen
Er is gekozen voor een hoogwaardig en eigentijds ontwerp waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame en mooie materialen. Woongebouw Uchtman sluit qua vorm, bouwstijl en architectuur op een natuurlijke manier aan bij de andere gebouwen in het gebied. Samen met de gemeente wordt gewerkt aan een plan voor het aanleggen en inrichten van de parkeerplaatsen en het groen, zodat een mooi geheel ontstaat. De appartementen worden duurzaam gebouwd en zijn geschikt voor een brede doelgroep.
Naamgeving gebied en gebouwen
De naam van het woongebied en die van de zeven gebouwen zijn zorgvuldig gekozen. Daarbij is aansluiting gezocht bij wat er al was: het politiebureau en de Grietenij. De namen verwijzen naar vroegere tijden waarbij verschillende dorpen samen een Grietenij vormden. Met aan het hoofd een Grietman, een soort rechter en politie-chef in één. Deze Grietmannen waren mensen van naam die boven het maaiveld uitstaken en vol de wind vingen. Met andere woorden: ‘Hooghe Bomen’. De zeven verschillende woongebouwen met hun stoere, krachtige architectuur zullen ieder gesierd worden met de naam van één van de Grietmannen van weleer. Dit woongebouw draagt straks de naam 'Uchtman'.
Impressie van het nieuwe woongebied 'Hooghe Bomen'
