Klein Nooten

Het project

Klein Nooten
Herfstorchidee 2 tm 28 (even nummers)

Centrada bouwt in de Warande 14 ruime eengezinswoningen. Tien van de woningen zijn circa 119 m2 en hebben drie ruime slaapkamers en een zolder. Twee tuitwoningen van circa 130 m2 hebben een extra slaapkamer op zolder. Het streven is om de woningen nog dit jaar op te leveren aan de nieuwe bewoners.

Luxe uitstraling en hoog afwerkingsniveau
De 14 nieuwe eengezinswoningen van Centrada komen in het woongebied Klein Nooten en worden verdeeld over twee blokken van zeven woningen. Centraal gelegen in de wijk, in een groene omgeving met een dorps karakter. De woningen krijgen een luxe uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Duurzame bouw, houten gevelbekleding gecombineerd met metselwerk en hoogwaardige erfafscheidingen zijn enkele bijzondere kenmerken van dit project.

Inrichting openbaar gebied
In Klein Nooten komen ook koopwoningen. De ontwikkeling van het gebied start echter met de bouw van de woningen van Centrada. Nieuwe huurders moeten er rekening mee houden dat de openbare ruimte pas wordt aangepakt als alle bouwwerkzaamheden in het gebied zijn afgerond. Dit betekent dat het even kan duren voordat de inrichting van het openbare gebied, waaronder de definitieve bestrating en straatverlichting, gereed is.

De woningen

8x tussenwoning met drie slaapkamers (119 m2)

Huurprijs: € 808,05, exclusief € 33,63 servicekosten

Doelgroep:

  • Vanaf drie personen met een inkomen vanaf € 34.576 t/m € 66.050

4x hoekwoning met drie slaapkamers (119 m2)

Deze woningen hebben extra kwaliteit ten opzichte van de tussenwoningen. Het zijn hoekwoningen met een extra raam in de zijgevel en met een grote tuin.

Huurprijs:
De starthuur van deze woningen is € 808,05. Via de jaarlijkse huuraanpassing wordt de huur in stapjes opgehoogd naar de streefhuur van € 1050,48. Exclusief € 33,63 servicekosten. Voor deze woningen is geen huurtoeslag mogelijk.

Doelgroep

  • Vanaf 3 personen met een inkomen vanaf 48.626 t/m 66.050

Toewijzing op inschrijfduur. Eén van de vier woningen krijgt het label doorstroomwoning. Huurders die op dit moment een woning huren bij Centrada en bij verhuizing hun zelfstandige woning leeg achterlaten krijgen bij deze woning voorrang.

2x tuitwoning met vier slaapkamers (130 m2)

Deze woningen hebben een woonoppervlakte van circa 130 m2 en een extra (slaap)kamer op de zolderverdieping.

Huurprijs:
De starthuur van deze woningen is € 808,05. Via de jaarlijkse huuraanpassing wordt de huur in stapjes opgehoogd naar de streefhuur van € 1050,48. Exclusief € 33,63 servicekosten. Voor deze woning is geen huurtoeslag mogelijk.

Doelgroep:

  • Vanaf 4 personen met een inkomen vanaf € 48.626 t/m € 66.050.

Toewijzing op inschrijfduur. Eén van de twee woningen krijgt het label doorstroomwoning. Huurders die op dit moment een woning huren bij Centrada en bij verhuizing hun zelfstandige woning leeg achterlaten krijgen bij deze woning voorrang.

Bijzonderheden

  • Houten gevelbekleding gecombineerd met metselwerk
  • Zonnepanelen; 10 panelen per woning
  • Tuin op het zuidwesten
  • Onderhoud groenvoorziening
  • Hoogwaardige erfafscheiding

Planning

De woningen worden vanaf 11 september gefaseerd aangeboden op onze website.

11 september - voor 12.00 uur

  • 1x vijfkamer tuitwoning
  • 1x vierkamer hoekwoning (doorstroomwoning)
  • 2x vierkamer tussenwoning

18 september - voor 12.00 uur

  • 1x vijfkamer tuitwoning (doorstroomwoning)
  • 1x vierkamer hoekwoning
  • 2x vierkamer tussenwoning

25 september - voor 12.00 uur

  • 2x vierkamer tussenwoning
  • 1x vierkamer hoekwoning

2 oktober - voor 12.00 uur

  • 2x vierkamer tussenwoning
  • 1x vierkamer hoekwoning

Zorg dat u staat ingeschreven als woningzoekende bij Centrada
Alleen dan kunt u reageren op het woningaanbod. Inschrijven kan hier.

Wij bieden de woningen aan via www.centrada.nl
De toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van inschrijfduur. Twee van de 14 woningen zetten wij in om de doorstroming te bevorderen. Deze twee woningen zijn te herkennen aan het label doorstroomwoning. Huurders die een woning van Centrada achterlaten krijgen dan voorrang. Hiermee komen er in totaal meer woningen beschikbaar voor alle woningzoekenden. Als er onvoldoende vraag vanuit doorstromers blijkt te zijn dan komen de overige woningzoekende op volgorde van inschrijfduur in aanmerking.

Wordt u straks huurder in Klein Nooten?
Dan ontvangt u naar verwachting rond de jaarwisseling de sleutel van uw nieuwe woning.