Jaarrapport 2025: klaar voor een uitdagende toekomst

Centrada heeft haar jaarrapport over 2025 gepubliceerd. Daarin laten we zien hoe we werken aan betere dienstverlening, meer woningen en sterke, toekomstbestendige wijken in Lelystad. Tegelijkertijd neemt de druk op de woningmarkt verder toe en blijven de opgaven groot.

Martine Visser, directeur-bestuurder: “We zien dat de druk op de woningmarkt verder toeneemt en dat vraagt om stevige keuzes en samenwerking. We blijven bouwen, investeren in ons bezit en werken aan sterke wijken. Dat doen we samen met onze partners in de stad.”

Dienstverlening verder verbeterd

Huurders waarderen de dienstverlening van Centrada in 2025 gemiddeld met een 8,0. Het aantal opleverpunten bij woningen nam af, wat wijst op een betere opleverkwaliteit. We zetten ons actief in om huurachterstanden, woonfraude en overlast te voorkomen en aan te pakken. Met resultaat: 30 van de 37 aangezegde ontruimingen werden voorkomen en door de aanpak van woonfraude kwamen 43 woningen opnieuw beschikbaar. Daarnaast rondden we 232 overlastdossiers af.

Druk op de woningmarkt blijft toenemen

De druk op de woningmarkt nam in 2025 verder toe. Er stonden 22.631 woningzoekenden ingeschreven voor een sociale huurwoning en de koopmarkt bleef voor veel mensen, vooral starters, moeilijk toegankelijk. We zetten daarom stevig in op nieuwbouw. In 2025 leverden we 70 woningen op en startten de bouw van 218 woningen. Daarnaast zijn er plannen voor nog eens 1.450 woningen. De komende jaren willen we jaarlijks 250 tot 300 woningen realiseren om het tekort aan betaalbare huurwoningen te verkleinen. Tegelijkertijd stimuleren we huurders om door te stromen naar een meer passende woning. Zo komen meer woningen beschikbaar voor woningzoekenden.

Investeren in woning en wijk

We investeerden in 2025 volop in de kwaliteit van onze woningen en een prettige leefomgeving. Zo werd er planmatig onderhoud uitgevoerd bij 2.500 woningen. Ook nemen we verantwoordelijkheid voor het verminderen van de CO2-uitstoot. We voerden verschillende verduurzamingsmaatregelen uit, waaronder het plaatsen van zonnepanelen op 233 woningen. Op het gebied van energielabels presteren we goed. In de leefbaarheid van wijken investeerden we € 2,6 miljoen. Dit geld ging onder meer naar personeelsinzet, buurtinitiatieven en het opknappen van tuinen.

Samen werken aan een aantrekkelijk Lelystad

Samenwerking is de sleutel om de grote woonopgaven in Lelystad aan te pakken. We kunnen dit niet alleen. Door samen te werken met bewoners, de gemeente, huurdersvereniging Ons Belang (HVOB) en maatschappelijke partners ontstaat beweging. Samen werken we aan betaalbare woningen, sterke wijken en een aantrekkelijke stad waar inwoners prettig wonen.

Meer weten over de prestaties van Centrada?

Bekijk de infographic met highlights of lees het volledige jaarrapport.