Centrada blijft volop investeren in Lelystad
Centrada heeft haar bod op de prestatieafspraken voor 2026 aangeboden aan het college van de gemeente Lelystad. De kern: volop blijven bouwen én zorgen voor betere doorstroming, zodat meer mensen in Lelystad toegang krijgen tot een passende woning.
Nieuwbouw blijft hoogste prioriteit
Lelystad groeit en de vraag naar sociale en betaalbare huurwoningen stijgt. Centrada ziet de realisatie van nieuwbouw in de sociale- en middenhuur dan ook als dé topprioriteit binnen de lokale woonopgave. “We hebben het afgelopen jaar samen met de gemeente mooie stappen gezet in het concretiseren van bouwlocaties. Bouwplannen worden steeds concreter”, aldus Martine Visser, directeur bestuurder van Centrada. In 2026 leveren we 78 woningen op in het Theaterkwartier, 8 woningen aan de Sont en 25 woningen aan de Kustendreef. Ook zijn 107 woningen in aanbouw in Hanzepark (oplevering 2027). Daarnaast treffen we in 2026 voorbereidingen voor de bouw van 300-500 woningen op concrete locaties voor oplevering in latere jaren. Onze focus ligt daarbij op het gezamenlijk snel en effectief doorlopen van de benodigde procedures. Een belangrijk aandachtspunt hierbij blijft de tijdige beschikbaarheid van nutsaansluitingen.“
Meer ruimte voor jongeren en starters
Centrada werkt aan een woningmarkt die aansluit bij de behoeften van álle inwoners, met aandacht voor zowel nieuwbouw als het verbeteren van de bestaande stad. We stimuleren niet alleen de bouw van nieuwe woningen, maar ook doorstroming binnen de woningmarkt. We helpen senioren te verhuizen naar gelijkvloerse woningen. Zo komen gezinswoningen vrij voor jonge gezinnen en starters. Ook binnen nieuwbouwprojecten is een deel van de woningen bedoeld voor startende woningzoekenden. De komende jaren verkoopt Centrada op beperkte schaal sociale huurwoningen, waardoor ook starters toegang krijgen tot koop in het betaalbare segment.
Doorstromen binnen eigen wijk
Vooral in Lelystad Oost wonen veel bewoners van het eerste uur, die zich hier in de beginjaren van de stad gevestigd hebben in een gezinswoning. Inmiddels zijn hun kinderen het huis uit, maar willen ze graag in hun eigen buurt blijven. Tegelijk wil deze groep voorbereid zijn op de oude dag. Een gelijkvloerse woning in de eigen buurt is dan een uitkomst. Zo blijven deze senioren dichtbij hun sociale netwerk. De oudste Lelystadse wijken zijn Zuiderzeewijk en Atolwijk. In Zuiderzeewijk hebben we in de afgelopen 15 jaar al veel woningen voor senioren kunnen toevoegen. Atolwijk is nu aan de beurt. We gaan in die wijk experimenteren met het voorrang geven van (oudere) bewoners uit de eigen wijk bij nieuwbouwprojecten of inbreidingslocaties in de wijk. Daarmee komen ook weer gezinswoningen en starterswoningen vrij voor de jongere generaties. Daarnaast bekijken we de mogelijkheid om een aantal woningen aan te kopen om blokjes weer compleet te maken en zo kansen en mogelijkheden voor verduurzaming of sloop en nieuwbouw te creëren.
Samen werken aan een leefbare stad
In de brief aan het college benadrukken we onze inzet voor betaalbaar wonen, leefbare buurten en een duurzame woningvoorraad. Samen met de gemeente en huurdersvereniging HVOB willen wij in 2026 verdere stappen zetten om de woonopgave in Lelystad aan te pakken.